Lublin
ul. Wyścigowa
Parametry
- Cena
- 622 000 PLN
- Cena za m2
- 13 545,30 PLN
- Powierzchnia
- 45,92 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2026
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 500 PLN
- Dostępne od
- 2026-10-15
- Numer oferty
- 98/17215/OMS
Opis nieruchomości
Mieszkanie, w którym nie musisz wybierać pomiędzy dobrym układem, wysokim standardem i spokojną lokalizacją.
To właśnie ta nieruchomość.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,92 m², położonego na 3. piętrze kameralnego budynku nr 5 inwestycji Nowe Sokolniki przy ul. Wyścigowej 37
Mieszkanie jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu, a planowany termin zakończenia prac to 15.10.2026 r. Dzięki temu otrzymujesz wnętrze świeże, nowoczesne i przygotowane do zamieszkania – bez konieczności organizowania własnej ekipy remontowej.
Na powierzchnię 45,92 m² składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- dodatkowa sypialnia – idealna jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny,
- łazienka,
- przedpokój,
- duży balkon o powierzchni 6,54 m².
Salon z kuchnią – centrum domowego życia
Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy nowoczesną, otwartą przestrzeń, w której można zarówno odpocząć po pracy, jak i spędzać czas z rodziną czy znajomymi.
Kuchnia zostanie wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD: (lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę).
Całość uzupełniają karnisze LED, które nadają wnętrzu nowoczesnego i przytulnego charakteru.
Dwie sypialnie – więcej możliwości
Dwie niezależne sypialnie to ogromny atut mieszkania.
Jedna może pełnić funkcję komfortowej sypialni głównej, druga natomiast sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet, garderoba lub pokój gościnny.
To rozwiązanie, które daje dużą elastyczność – zarówno rodzinie, jak i parze czy osobie pracującej z domu.
Nowoczesna łazienka
Łazienka została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.
Na szczególną uwagę zasługują:
- ogrzewanie podłogowe,
- meble łazienkowe wykonane na wymiar,
- nowoczesne wykończenie,
- funkcjonalna zabudowa.
Balkon 6,54 m²
Duży balkon to naturalne przedłużenie salonu.
Poranna kawa, kilka roślin, wieczorny odpoczynek po pracy – niewielka rzecz, a potrafi znacząco zmienić komfort codziennego życia.
Do mieszkania przynależy:
- naziemne miejsce parkingowe – 25 000 zł,
- komórkę lokatorską 2,36 m² – 10 000 zł,
- wyposażenie: meble ruchome + sprzęt AGD – 15 000 zł.
Komfort nowego budownictwa
Nowe Sokolniki to kameralna zabudowa, która łączy nowoczesną architekturę z wygodą codziennego życia.
Budynek jest niewielki i spokojny, co daje bardziej kameralną atmosferę niż w dużych blokach.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również bezpieczny i atrakcyjny plac zabaw.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, punkty usługowe oraz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
MIESZKANIE ZWOLNIONE Z PODATKU PCC 2%
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości?
Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna dla Ciebie oferty kredytowe różnych banków.
Zapraszam na prezentację.
Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości
📞 732 66 55 00
✉️ tomasz@mojkatnieruchomosci.pl
*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.`
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Las, Plac zabaw, Kościół, Apteka, Komenda policji, Żłobek, Bazarek, Basen, Bank, Restauracja, Kort tenisowy, Szkoła, Centrum handlowe, Szpital, Przedszkole, Fitness, Przychodnia lekarska, Sklep
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.