Grabniak
Parametry
- Cena
- 259 000 PLN
- Cena za m2
- 6 166,67 PLN
- Powierzchnia
- 42 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 42 m2
- Powierzchnia działki
- 687 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Letniskowy
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2026-07-14
- Numer oferty
- 21/17215/ODS
Opis nieruchomości
Marzysz o własnym azylu na malowniczym Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim?
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domku letniskowego znajdującego się na w pełni zagospodarowanej działce rekreacyjnej, położonej w miejscowości Grabniak, zaledwie 900 metrów od gminnej plaży nad czystym jeziorem Rotcze.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 687 m²
- Zabudowa: Komfortowy domek holenderski o wymiarach 3,5 m x 12 m (42m2) z przestronnym drewnianym tarasem (15m2)
- Media: Prąd, woda z sieci gminnej oraz kanalizacja.
- Lokalizacja: Druga linia zabudowy – cisza i spokój, a jednocześnie bliskość jeziora.
Standard i wyposażenie domku:
Wnętrze domku zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny:
- Przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia.
- Dwie sypialnie oraz dwie łazienki.
- Nowoczesne ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023 r.) z funkcją zdalnego sterowania.
- Taras: Drewniany (15 m²), pokryty poliwęglanem, wyposażony w przeźroczystą zabudowę z plandeki chroniącą przed wiatrem (nowość z 2025 r.).
Zagospodarowanie ogrodu:
Działka to starannie utrzymana strefa relaksu:
- Roślinność: Teren trawiasty z licznymi nasadzeniami (hortensje, wrzosy, róże) oraz dającymi kojący cień brzozami.
- Infrastruktura: Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne oraz system nawodnienia sterowany zdalnie.
- Bezpieczeństwo: Całość ogrodzona siatką, z nową bramą zamontowaną w 2025 roku.
- Dodatki w cenie: Blaszany garaż (kolor orzech) pełniący funkcję schowka, drewniana toaleta, przyczepa kampingowa oraz duży basen rozporowy (śr. 4,2 m, gł. 1,2 m).
Opcja dodatkowa:
Istnieje możliwość dokupienia balii opalanej drewnem w cenie 15 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Twój Agent
Marek Gągola – 534 075 035
Mój Kąt Nieruchomości
kontakt@mojkatnieruchomosci.pl
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
#marekagentnieruchomości #grabniak #okazja #pojezierze #nieruchomości
Parametry dodatkowe
- Materiał: Inny
- Dach: Inne
- Typ okien: Aluminiowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Zabudowa niska, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.