Stasin
Parametry
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 4 285,71 PLN
- Powierzchnia
- 280 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 280 m2
- Powierzchnia działki
- 5 300 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1986
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 4
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2025-10-01
- Numer oferty
- 8/17215/ODS
Opis nieruchomości
Działka zajmuje powierzchnię 53 a.
Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Do działki doprowadzony jest prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja.
Na działce, oprócz domu, znajdują się również 4 garaże w tym jeden z kanałem oraz pomieszczenia w których odbywały się zajęcia kreatywne dla dzieci (z kuchnią i toaletami) a także pomieszczenie gospodarcze.
W dużym ogrodzie znajduje się miejsce do gry w piłkę, tyrolka, przestrzeń do grillowania, iglasty zagajnik, warzywnik i drzewa owocowe. Na części terenu znajduje się szkółka drzewek iglastych. To miejsce, które łączy komfort i funkcjonalność, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta - zaledwie 8 minut do granic Lublina i 5 minut do trasy S19.
Cena w ofercie dotyczy domu wraz z zabudowaniami i działką na której sią znajdują (16a). Opcjonalnie istnieje możliwość nabycia również części rekreacyjnej działki (37a) w cenie 600000 zł.
Lokalizacja:
Dom w Stasinie 49a położony jest w znakomitej lokalizacji, łączącej spokój podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanek kolejowy Stasin Polny, linie MPK (nr 12), sklep Biedronka, a także targowisko gminne w Konopnicy, oferujące świeże, lokalne produkty. To miejsce idealne dla osób ceniących komfort codziennego życia, dobrą komunikację i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Lublina.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 3 kondygnacje, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem - możliwość wydzielenia osobnego wejścia i stworzenia dwóch mieszkań.
- Ogrzewanie gazowe i węglowe – możliwość stosowania obu systemów zamiennie,,
- 4 garaże w osobnym budynku, w tym 1 z kanałem – wygodne i praktyczne rozwiązanie,
- Pomieszczenia przystosowane do prowadzenia warsztatów kreatywnych dla dzieci z kuchnią i toaletami, które można zaadaptować na biuro pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.
- Instalacja fotowoltaiczna
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
- 6 pomieszczeń, w tym pralnia i suszarnia, kotłownia, narzędziownia, spiżarnia.
- salon z wyjściem na taras,
- wiatrołap
- 3 sypialnie,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- dodatkowa toaleta dla gości.
I Piętro:
- 2 sypialnie,
- salon
- kuchnia,
- łazienka z WC
- garderoba
Dom oferuje mnóstwo przestrzeni, funkcjonalny układ, solidne fundamenty oraz możliwość łatwej adaptacji na potrzeby dwóch rodzin – lub jako inwestycja pod wynajem z osobnymi dwoma lokalami. Dom został wybudowany w 1986 r. Częściowo został wyremontowany, a częściowo wymaga odświeżenia. Ponadto budynki gospodarcze wraz z 4 garażami mogą stanowić duży atut pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowo bardzo duża działka zapewnia przestrzeń do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu.
Zapraszam na prezentację!
Twój Agent – Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości
tel. 732 66 55 00
tomasz@mojkatnieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blacha
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Kościół, Bazarek
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus, Kolej
- Ujęcie wody: Miejska na działce
- Ciepła woda: Piec gazowy, Piec węglowy/drewno
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Węglowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.