Lublin
Głuska 192
Parametry
- Cena
- 820 000 PLN
- Cena za m2
- 7 075,06 PLN
- Powierzchnia
- 115,90 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 115,90 m2
- Powierzchnia działki
- 250 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2025
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-01-01
- Numer oferty
- 22/17215/ODS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży bliźniaka w nowo wybudowanym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Lublinie przy ul. Głuskiej.
Budynek powstał w 2025 roku w technologii energooszczędnej, spełniającej aktualne wymogi WT2021.
To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum.
Uwaga: przedstawione zdjęcia zawierają wizualizacje!
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 115,9 m²
- Powierzchnia zabudowy: ok. 78,6 m²
- Kubatura: ok. 522 m³
- Rodzaj zabudowy: połowa bliźniaka
- Działka 250 m²
Standard i technologia:
- Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone i otynkowane
- Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0
- Dach płatwiowo-krokwiowy, pokryty blachodachówką i blachą trapezową, ocieplony wełną mineralną
- Mały strych do przechowywania rzeczy sezonowych
- Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,90 W/m²K
Instalacje i udogodnienia:
- Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu, zapewniające komfort i oszczędność miejsca
- Garaż w bryle budynku, również ogrzewany, z odpływem w posadzce – praktyczne rozwiązanie na zimowe miesiące
- Miejska kanalizacja – wygoda i brak konieczności szamba
- Przygotowana instalacja pod montaż kamer monitoringu – bezpieczeństwo w zasięgu ręki
Efektywność energetyczna:
- Ściany zewnętrzne: U = 0,16 W/m²K
- Dach: U = 0,10 W/m²K
- Podłoga na gruncie: U = 0,21 W/m²K
- Drzwi zewnętrzne: U = 1,30 W/m²K
- Roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania: ok. 3455 kWh
- Roczne zapotrzebowanie na ciepłą wodę: ok. 2790 kWh
- Źródło ciepła: gazowy kocioł kondensacyjny niskotemperaturowy
Atuty nieruchomości:
- Nowoczesny, energooszczędny projekt zapewniający niskie koszty utrzymania
- Funkcjonalny układ pomieszczeń, dopasowany do potrzeb rodziny
- Wysoki komfort cieplny dzięki ogrzewaniu podłogowemu i izolacji zgodnej z WT2021
- Garaż z ogrzewaniem i odpływem – praktyczne i wygodne rozwiązanie
- Spokojna i zielona okolica, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta
- Wydzielone działki z możliwością dostosowania metrażu do potrzeb nabywcy
Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości
tel. 732 66 55 00
tomasz@mojkatnieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Bloczki
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Kościół, Przedszkole, Las, Zabudowa niska, Plac zabaw, Rzeka, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Lotnisko
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska na działce, Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe, CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest FOI Tomasz Jurowicz z siedzibą przy 1-go Maja 16e, 20-410 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@mojkatnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.